来源：安危与共，作者： ，：

哎，讲起济宁万达公寓楼历史故事，你还别讲，这个地方硬是藏得深，外地人晓得的少！我跟到你细细扯咯，这栋楼背后的事，没点年头的人估计还真摸不着门路。今天就给你捞一捞，想晓得它的历史、价格和避坑门道的，继续往下看啵。

济宁万达公寓楼历史故事的由来：当年建的时候是啥情况？

你晓得伐，这济宁万达公寓楼最早是2008年左右那会儿开始建哩。当时济宁那片地方还没得现在这样热闹，周围基本上是些旧居民区，最多也就零散的几个小商铺。万达一进驻，立马把附近的地价拉高了好几档，老济宁人都晓得那是个大事。

我记得那会儿房价也才两三千块一个平方，现在你看看，基本上涨到了一万五左右，翻了好几倍！你讲是不是吓人？这楼一建好，直接就成了个标志性地段。不管是住还是租，都是抢手货。

济宁万达公寓楼历史故事的第一坑：别只看外表

讲到这里你可能会问啵，那济宁万达公寓楼是不是看上去高大上就是好？我跟你讲，莫太天真！这个地方最大的问题就是部分公寓楼的物业管理一般般，特别是早期的几栋楼，电梯维护问题时有发生。我印象中，有几次电梯故障，吓得人都不敢坐。

小提示：如果你想买或者租济宁万达公寓楼的房子，务必要先查清楚具体是哪栋楼，然后问清楚物业服务的情况。外表再光鲜，也得住得舒心才行。

济宁万达公寓楼历史故事的省钱门道：租比买更划算？

照我看呐，想在济宁万达公寓楼搞房子，租是比买要划算得多。你看哈，现在租金大概在每月1500到2500块之间，房型越大越贵，但也比买便宜得多。买的话，价格至少要1.5万一平米，算下来五六十平方的小户型都得七八十万。

哦对，漏讲一点，这地方的租房需求大，特别是那些来济宁出差的白领、或者周边学校的老师学生啥的，都是常客。所以，你要是租房住，转租出去也方便，风险低。

济宁万达公寓楼历史故事的正宗搞法：老济宁人都这么选

哎呀，正宗哩搞法嘛，就是挨着商业区近的楼层，住得方便，还能看到点风景。我记得有个朋友，租了个8楼的单身公寓，带个小阳台，晚上站克吹风，能看见万达广场的灯光秀，哎呀，那叫一个爽。

不过你莫选太高的楼层，20楼以上的电梯偶尔有点不靠谱。中间楼层最好，既方便又省事。你讲是不是咯？

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总结下，济宁万达公寓楼历史故事里头的门道还是不少的，尤其是物业和电梯问题要盯紧。买的话，现在价格有点高，租的话性价比还不错。最后，住的话挑中间楼层，别光看外表。

标签：济宁万达公寓楼历史故事，济宁公寓楼避坑指南，济宁万达租房建议，济宁楼市攻略，济宁老城区房产

评论：我上个月刚去看了济宁万达公寓楼的房子，确实你讲的电梯问题有点吓人。不过租金倒是挺合理的，1500块就租到个带阳台的小单间。想问问你，物业服务哪个楼栋会好点，有推荐吗？

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